图：新地副董事总经理雷霆（左）与新地代理总经理胡致远公布YOHO WEST第三张价单。

　　【快猫报讯】新鸿基地产（00016）减价造势的天水围新盘YOHO WEST第1期，正式落实于本周六首轮公开发售350个单位，明日截止认购登记。另外，多年未有推售新盘的中小型地产商裕泰兴，同于本周六公开发售土瓜湾现楼新盘城轩30伙，另2伙招标，折实入场价约854.58万元，发展商并会代缴最多达楼价7.5%厘印费。

　　YOHO WEST已录逾万张认购登记，新地继公布两批共443个单位的价单后，昨日再公布第三批共170伙的价单，折实价介乎约372.54万至1097.07万元，折实呎价约10937至16682元，折实平均呎价已升至12437元，较首批高逾14%。虽然已公布价单的三批单位共613伙，但新地只安排350伙于本周六公开发售，比例只约57%。

　　另一边厢，裕泰兴董事总经理罗秉晋表示，城轩首批推出30伙，最大折扣为11%，折实平均呎价约1.8万元；该批单位于本周六以先到先得方式发售，买家可获发展商代缴厘印费高达楼价7.5%。

　　城轩同日卖32伙 入场费854万

　　该30伙位于6至23楼，实用面积分别510及708方呎，定价为960.2万至1555.2万元，折实价介乎约854.58万至1384.13万元，折实呎价约16756至19550元，折实平均呎价约17968元，相比于佳明控股（01271）于今年6月推售的同区新盘明隽首批单位折实均价低约3%。

　　若买家是裕泰兴及相关公司的员工，可再多获3%折扣优惠。发展商今次共提供3种付款办法，除120天即供付款办法外，还有由旗下财务公司承造的两成二按，以及九成一按的付款办法。

　　除上述30个单位外，发展商亦安排城轩33楼两个顶层连平台单位于本周六以招标方式发售，换言之，该盘于本周六共发售32伙。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，经中原认购城轩三房单位的首3名买家，每名可获赠价值26640元的屯马綫交通津贴。